Büro- und Gewerbebauten

Reinhardtstraße, Berlin

Neubau eines Medienhauses mit Wohnungen

 

 

Projektdaten
Standort Reinhardtstraße 23-27 in Berlin-Mitte
Auftraggeber GbR Lieselotte Hess, Kilian Wohnbauten GmbH
BGF 12200 m², 3800 m² Büro- und Gewerbefläche, 3130 m² Wohnfläche, 43 Wohnungen
Baukosten 25 Mio. DM
Leistungsphasen 1-5
Planung/Ausführung 1997-2001
Kny & Weber mit Sybille Weber, Andre Bentscheff, Claudia Castro, Cornelia Mickley, Holger Richter, Benjamin Schmitz, Joachim Schroth, Christian Walter
Farbgestaltung Aljona Brjanowa

Sowohl in der Gliederung als auch hinsichtlich der Materialauswahl reflektiert der Neubau des Medienhauses das Umfeld, insbesondere das gegenüberliegende Deutsche Theater.
Über drei Gewerbegeschossen sind drei Wohn- und zwei Staffelwohnungen angeordnet. Die Stapelung unterschiedlicher Funktionen ist an der äußeren Gestalt des Hauses deutlich ablesbar. Der Zugang zu den Büroetagen der Deutschen Presseagentur im 1. und 2. Obergeschoß erfolgt über eine eigene repräsentative Empfangshalle von der Reinhardtstraße aus, die Wohngeschosse sind über separate Treppenhäuser erreichbar. Die 3.800 m² Gewerbenutzfläche sind als Großraum-, Kombi- oder Einzelbüro ebenso wie als Seminar- und Konferenzräume. Sämtliche Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien oder Terrassen. Im 6. und 7. Obergeschoß befinden sich 5 großzügige Maisonette Wohnungen. Der anspruchsvoll gestaltete und bepflanzte Hofbereich mit Platzsituation bietet sowohl den Gewerbemietern  als auch den Nutzern der Wohngeschosse Rückzugsmöglichkeiten.