Wohnungsbauten
Simon-Bolivar-Straße 1.BA, Berlin
| Projektdaten | |
| Standort | Simon-Bolivar-Straße 48–48G, 13055 Berlin |
| Auftraggeber | Hildas Garten Projektgesellschaft mbH und privater Investor |
| Wohnfläche | 3.741 m² |
| Nutzung | Wohngebäude mit 41 Eigentumswohnungen |
| Baukosten | |
| Leistungsphasen | 1–9 |
| Planung/Ausführung | 2018–2021 |
| Kny & Weber mit | Anna Großkopf, Mirjam Storch, Sybille Weber, Ronald Block (Bauleitung) |
Das neu entstandene Ensemble an der Simon-Bolivar-Straße 48 bis 48G umfasst im 1. Bauabschnitt fünf Wohngebäude mit Tiefgarage. Ein fünfgeschossiges Gebäude schließt hierbei den Blockrand, zwei viergeschossige Wohngebäude und vier dreigeschossige Reihenhäuser ergänzen das Ensemble im Innenbereich des Blocks. Das städtebauliche Konzept wurde mit einem weiteren vier- bis sechsgeschossigen Wohngebäude an der Simon-Bolivar-Straße 48G abgerundet. Insgesamt sind auf dem Grundstück 30 Wohneinheiten als 2- bis 4,5- Zimmerwohnungen entstanden.
Die inneren Hauptbaukörper sind so gegeneinander versetzt angeordnet, dass sie die Freiflächen in differenzierte Räume gliedern und sich aus den Wohnräumen möglichst weite Sichtachsen ergeben.
Der innere Bereich wurde autofrei geplant. Die entstandene Freifläche hinter der Blockrandbebauung dient der fußwegigen Erschließung der Gartenhäuser sowie dem Spielen und privaten Aufenthalt.
Die Erdgeschosswohnungen der Gartenhäuser bieten private Terrassenflächen und kleine Gärten. Privatsphäre wird durch eine höhere Heckenbepflanzung hergestellt.
Autos können in der neu entstandenen Tiefgarage geparkt werden. Diese bietet 48 Stellplätze, wovon einige als quer verschiebbare Platten auf Schienen ausgeführt wurden.
Bis auf die dreigeschossigen Reihenhäuser sind alle Gebäude barrierefrei erschlossen.
In einem 2. Bauabschnitt wird das Ensemble durch zwei Wohngebäude an der Konrad-Wolf-Straße 90 bis 90D ergänzt.
Weiterführende Informationen unter http://www.babelprojekt.de/simon-bolivar-strasse-hildas-garten